As mudanças previstas pela reforma tributária devem provocar impactos importantes no mercado imobiliário brasileiro e exigirão um período de adaptação por parte de empresas, investidores e consumidores. Para Jorge Santos, presidente da Associação Brasileira do Mercado Imobiliário (ABMI) e CEO da Cohab Premium, o novo cenário representa um momento de transformação para o setor, que precisará revisar processos e estratégias diante das novas regras.
Segundo o executivo, a simplificação do sistema tributário é um avanço esperado pelo mercado, mas a transição também traz desafios, especialmente para empresas que atuam na prestação de serviços imobiliários.
“A reforma tributária representa uma mudança estrutural para o mercado imobiliário. O momento exige atenção, planejamento e informação para que empresas e consumidores possam compreender os impactos e se adaptar às novas regras”, afirma Jorge Santos.
Entre os pontos de atenção está a possibilidade de mudanças na carga tributária de determinadas atividades do setor. Imobiliárias, administradoras e empresas de intermediação podem sentir efeitos diferentes em relação a outros segmentos da economia, principalmente pela característica dos serviços prestados e pela estrutura de créditos tributários prevista no novo modelo.
Na prática, as alterações podem influenciar diferentes etapas do mercado imobiliário, desde a atuação das empresas até decisões de compra, venda e locação de imóveis. Por isso, o planejamento tributário e a análise dos novos cenários passam a ser ferramentas importantes para profissionais e consumidores.
Apesar dos desafios, Jorge Santos avalia que a reforma também pode trazer benefícios ao ambiente de negócios, principalmente com a busca por um sistema mais simples e previsível.
“Um mercado mais organizado e com maior clareza nas regras contribui para decisões mais seguras. O setor imobiliário tem uma participação fundamental no desenvolvimento econômico e urbano do país, e a preparação para esse novo momento será essencial”, destaca.
A ABMI tem acompanhado as discussões sobre a reforma tributária e promovido debates entre representantes do mercado imobiliário para ampliar o entendimento sobre os impactos das mudanças e contribuir para a construção de um ambiente mais preparado para a nova realidade tributária.
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